Продам свободного назначения помещение район Бугульминский город Бугульма улица Фридриха Энгельса 29а муниципальное образование Бугульма

Пожаловаться Редактировать

От собственника! Без комиссии! Продается отдельно стоящее двухэтажное здание. На первом этаже два федеральных арендатора: -Красное и белое -Аптека Апрель Второй этаж сдается местным предпринимателям На данный момент МАП составляет около 150 000 рублей в месяц. Планируется поднять МАП до 200 000 за счет увеличения стоимости аренды второго этажа. Так же у арендаторов заложена индексация арендной платы. Сейчас окупаемость составляет 10 лет. Планируется уменьшить срок окупаемости до 7-8 лет. Помещение и земля в собственности. Напротив авторынка, рядом с офисом Сбербанк. Установлен котел (автономное отопление), видеонаблюдение, сигнализация, кондиционеры. Есть зона разгрузки, бесплатная парковка. Помещение находится в центре города, на 1 ой линии. На углу центральных улиц Энгельса и Дзержинского, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Поможем с оформлением "Коммерческой ипотеки" по льготным программам. Отличный вариант: взять в ипотеку и платить вместо аренды ипотеку за свое помещение. - Имеется бесплатная парковка. - Отдельный вход с улицы. - Отличный пешеходный и автомобильный трафик. - Автономное отопление. - Большая площадь под рекламу. - Установлены кондиционеры. - Заведен газ. - Установлено видеонаблюдение. - Установлена сигнализация. - Есть зона разгрузки. Комиссия при заключении договора отсутствует. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман.